8. Activos intangibles
El desglose y los movimientos habidos en este capítulo durante los ejercicios 2005 y 2004 son los siguientes (en miles de euros):
8.1 DERECHOS DE USUFRUCTO
Con fecha 28 de julio de 1994, NH Hoteles, S.A. constituyó un derecho de usufructo sobre el Hotel NH Plaza de Armas de Sevilla, propie-
dad de Red Nacional de los Ferrocarriles Españoles (RENFE), por un período de 30 años desde la firma del contrato. Como precio del mismo,
NH Hoteles, S.A. abonará a RENFE la cantidad de 30,20 millones de euros, según un calendario de pagos que concluye el año 2014.
El Grupo ha recogido en el epígrafe “Derechos de usufructo” la totalidad del importe acordado como precio de la operación y, para perio-
dificar adecuadamente el mismo, imputa en la cuenta de resultados consolidada el importe resultante de repartir el coste del derecho en
los treinta años de duración del contrato, según una cuota creciente con un porcentaje de aumento anual del 4%. A su vez, en los epígra-
fes “Otros pasivos corrientes” y “Otros pasivos no corrientes” (ver Nota 20) del balance de situación consolidado adjunto se recogen los
importes pendientes de pago, a corto y largo plazo, que ascienden a 31 de diciembre de 2005, a 1,49 y 11,96 millones de euros, respectiva-
mente (1,49 y 13,46 millones de euros al 31 de diciembre de 2004).
8.2 PRIMAS POR CONTRATO DE ALQUILER
En el ejercicio 2004 la columna “Altas/Dotaciones” recogía por importe de 7 millones de euros la prima pagada para la obtención del con-
trato de arrendamiento del Hotel NH Laguna Palace (Mestre-Venecia). La mencionada prima, que no forma parte de las rentas de alquiler,
se amortiza linealmente en función de la duración del contrato (18 años).
8.3 APLICACIONES INFORMÁTICAS
La columna “Altas/Dotaciones” recoge, básicamente, los costes incurridos en el proyecto de implantación de un nuevo sistema informático
en el Grupo durante los ejercicios 2004 y 2005.
31
cuentas anuales consolidadas 05
Saldo a
31.12.03
Altas
Dotaciones
Bajas
Saldo a
31.12.04
Altas
Dotaciones
Bajas
Saldo a
31.12.05
COSTE
Derechos usufructo
30.976
144
(63)
31.057
81
-
31.138
Primas por contrato de alquiler
6.363
7.162
(122)
13.403
559
-
13.962
Concesiones, patentes y marcas
31.365
188
(885)
30.668
287
(138)
30.817
Aplicaciones Informáticas
13.162
3.958
(89)
17.031
3.390
(33)
20.388
81.866
11.452
(1.159)
92.159
4.317
(171)
96.305
AMORTIZACIÓN ACUMULADA
Derechos usufructo
(6.678)
(998)
-
(7.676)
(912)
-
(8.588)
Primas por contrato de alquiler
(3.772)
(714)
-
(4.486)
(448)
75
(4.859)
Concesiones, patentes y marcas
(9.396)
(958)
183
(10.171)
(884)
86
(10.969)
Aplicaciones Informáticas
(4.909)
(3.022)
73
(7.859)
(4.652)
19
(12.492)
(24.755)
(5.692)
256
(30.192)
(6.896)
180
(36.908)
Neto Contable
57.111
61.967
59.397
